地產:三商美邦長春金融大樓由泰安產物保險奪標,得標金額37億6888萬元
財訊新聞 2019/04/23 16:43
【財訊快報/記者劉居全報導】商用不動產交易市場持續增溫,繼今(23)日早上台北市信義計畫區D3地塊經法拍順利拍出後,戴德梁行第256場標售會,三商美邦長春金融大樓由泰安產物保險以37億6888萬元奪標,溢價1億888萬元順利標出。
戴德梁行表示,此次長春金融大樓標售案,推廣期間多達二十餘組投資人進行領標,其中多組客戶皆進一步安排多次的標的現場勘看,履勘團隊包含建築、結構、機電、消防等各領域專業人士,經過積極深入的評估後,所有可能的買方們自然顯現出全意想得到優質標的之強烈企圖心,競爭白熱化的情況全然湧現,經過開標、審標、決標等嚴謹作業,最後開標結果,由泰安產物保險標得長春金融大樓。
戴德梁行指出,長春金融大樓位於台北市金融機構匯集的南京松江商圈,擁有長期穩定租金收益、因規模夠大也符合中大型企業進駐作為總部使用,此次標售底價為36.6億元,得標金額為37.6888億元,溢價金額高達1.0888億元,依得標價格拆算,一樓約為185萬元/坪,二樓以上約為74.8萬元/坪,坡道平面車位每個320萬元。