經濟指標:美國上週MBA貸款申請指數上揚9.6%,扭轉前一週下滑跌勢
財訊新聞 2019/11/14 09:04
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚,扭轉前一週下滑跌勢,因再融資與購屋貸款需求雙雙上揚。
美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至11月8日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚9.6%,報568.4。截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。
根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚12.9%,報2,374.6點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是上漲5.1%,報253.4點。
由於待售屋數量有限,美國住房市場來到較低的速度檔位上。售屋要價因此上揚,為首次購屋者和較年輕的潛在購屋者形成了阻礙。儘管如此,穩定的就業形勢、寬鬆的信貸環境,以及仍處在相對低點的借貸成本,依然對住房市場的復甦形成了支撐。
上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.98%,向上升至4.03%。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.38%,向上升至3.43%的水準。
上週再融資貸款申請占總申請的比例為61.9%,前一週為59.5%。