【時報記者郭鴻慧台北報導】工業區土地、廠辦受台商回流設廠需求影響，熱度持續增溫。遠雄(5522)汐止「U－TOWN」2期計劃將在今年Q2公開銷售，總銷21億的南港廠辦新案跟緊著將會在明年推出。

遠雄房地產張麗蓉總經理表示，目前廠辦與廠房用地交易價量齊揚，工業區土地、廠辦受到台商回流設廠需求影響，熱度持續增溫。科技廠辦和辦公室的殷切需求，讓遠雄汐止「U－TOWN」1期接近完銷，「U－TOWN」2期計劃將在今年Q2公開銷售，有信心去化速度會更快。她說，因商用不動產市場持續熱絡，辦公室租金看漲，遠雄預計於2020年推出南港廠辦新案，基地位置坐落成功路一段，面積佔地1639餘坪，全案總銷21億元。

過去因陸限污、查稅、加上中美貿易戰戰火加劇，不少台商將生產基地移回台灣以避戰火、降低成本，這一股台商回流潮帶動了工業地產及豪宅的需求。遠雄今年有四筆豪宅銷售，包括新北副都心-遠雄九五、高雄-遠雄THE ONE、新北中和左岸的水岸豪邸-遠雄香榭園，以及內湖五期重劃區的遠雄晴空樹。

遠雄預期台灣今年房市低單低總將持續為市場主流，今年將推出11筆新的住宅案，並以兩房、三房的「輕小宅」產品為主力，主要策略「降低坪數、提高CP值」，除了2、3、4房坪數全面縮減、提高坪效之外，公設、建材甚至公設比部分，皆衡量符合客戶經濟能力，讓消費者有買到賺到的感覺。今年度遠雄將推出11個新案，累計總銷317億，地點集中雙北市、龜山、清水等地區，最大案為新北中和案，總銷75億元，另外在熱門的A7新市鎮，Q2將推出「遠雄新未來2」。