【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份新屋銷售降至2016年3月以來最低水準，因借貸成本上升和房價上漲令潛在買家退出市場。

美國政府公布的數據顯示，10月份單戶住宅銷量折算成年率較前月下降8.9%，至54.4萬戶，低經濟專家預估的57.5萬戶，同時也低於9月份上修後的59.7萬戶。

這份數據顯示，10月份新屋價格中值較去年同期下跌3.1%，至309,700美元，為2017年2月以來的最低水準，但是此一價位對許多潛在買家來說仍然遙不可及。

這份數據顯示，美國四大地區的新屋銷量均出現下滑，從而凸顯房地產市場正在降溫，主要受借貸成本上升以及供應短缺等因素影響。與此同時，穩定的就業成長和消費者信心升溫應該有助於支撐需求。

10月份房屋庫存可供銷售7.4個月，9月份為6.5個月。