【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標下滑，無法延續前一週上揚升勢，因購屋貸款需求回落。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至11月1日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下滑0.1%，報518.7。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚1.8%，報2,102.7點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下滑2.5%，報241.0點。

強勁的就業市場、抵押貸款利率維持相對低點等因素，支撐著房屋需求，而成屋庫存持續短缺，導致價格高漲。過去幾年，房價的增幅一直超越薪資增幅，也阻礙了部分潛在新買家進入市場。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.05%，向下降至3.98%。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.40%，向下降至3.38%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為59.5%，前一週為58.0%。