經濟指標:美國1月新屋開工月減3.6%,營建許可月增9.2%,攀上2007年來最高
財訊新聞 2020/02/20 07:45
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國1月份新屋開工下滑,但是表現仍優於預期,建築許可則是升至2007年以來最高水準,因抵押貸款利率維持在偏低水準,加上勞動力市場強勁,繼續推動購屋需求。
週三發布的數據顯示,1月份新建住宅開工較前月下滑3.6%,折算成年率降至156.7萬戶,但表現仍優於經濟專家預估中值的142.8萬戶。前一個月數據由初報的160.8萬戶,向上修正成為162.6萬戶。
1月份建築許可較前月成長9.2%,換算成年率為155.1萬戶,是2007年3月以來最高水準。經濟專家預估中值為145萬戶,前月數據由初報的141.6萬戶,上修成為142萬戶。
儘管1月份營建速度放緩,但數據顯示在商業投資疲軟的情況下,房地產市場仍然是美國經濟的一個亮點。結合不斷增加的建築許可,當前和計畫中的開工項目應有助於減輕住房供應壓力。
溫和天氣可能對12月和1月數據產生了一定影響,較高的氣溫支撐了通常施工放緩的幾個月的建築活動。
這份數據顯示,1月份單戶型住宅開工下降5.9%,換算成年率為101萬戶,但營建許可年率增至98.7萬戶,也是2007年以來最高水準。
1月份多戶型住宅開工略微成長0.7%,達到1986年以來最高水準。營建許可激增14.6%,換算成年率達56.4萬戶。