【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國1月份新屋銷售達三個月高點，增幅超出預期，因為購房者抓住抵押貸款利率偏低的機會出手置業。然而目前該利率開始反轉向上。

週三公佈的官方數據顯示，1月新建單戶住宅銷量較前月成長4.3%，換算成年率為92.3萬戶，12月份數據由初報的84.2萬戶，向上修正為88.5萬戶。

此前63位受訪經濟專家對於1月份新建單戶住宅銷量的預估中值為85.6萬戶，預估區間介於75.0萬戶至94.0萬戶。

這份數據顯示，1月份新屋售價中值較去年同期上漲5.3%至346,400美元，為歷年1月最高紀錄。

1月份房屋庫存可供銷售4.0個月，12月份為4.1個月。

另一方面，美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三表示，截至2月19日止當週，30年期固定抵押貸款利率從2.98%，向上升至去年9月中旬以來最高水準的3.08%。

不過，建築商的積壓訂單數量仍然很高，顯示住宅建築將在未來幾個月保持堅挺，成為推動經濟成長的一股力量。