《類股》國建、潤隆 下半年迎入帳高峰
【時報-台北電】第三~四季完工交屋旺季來臨,國建(2501)、太設(2506)、潤隆(1808)、冠德(2520)、遠雄建(5522),上半年業績尚未起飛,不過下半年都有新案密集完工交屋,可望催出一波入帳行情,營收獲利可望出現大躍進,衝出一波入帳高峰。
國建第一季EPS小虧0.15元,第二季只有總銷40億元的「O2馥建築」完工交屋,累計上半年營收29.18億元、年衰退44%;不過下半年至少有三大案會交屋貢獻,包括桃園總銷12億元「國泰水秀」、台中27億元「國泰PLUS」、新竹38億元「國泰禾」等,完工量約77億元,下半年營收和獲利可望快速起飛。
太設上半年營收3.57億元、年減4.5%;下半年主力「太平洋之森」可望10月完工交屋,該案於2016年房市景氣低迷預售時,曾創下32天100%完銷的「秒殺」紀錄;2019年底已完工並取得使照,由於是屬於都更案,原本都更戶將先行交屋,之後再辦理太設分回的32億元交屋入帳,屆時將是衝高今年業績的重頭戲。
潤隆上半年主要靠桃園新案「市政潤隆」衝業績,總銷20.94億元,先建後售,已售三成;加計新成屋銷售,上半年營收20.71億元、年成長16%。進入下半年,將有板橋總銷18.75億元「柏克萊公園」、高雄總銷29.83億元「悅誠」、台南21.24億元「潤隆(真愛NO.2)完工交屋,總計今年完工交屋量達90億元,全年業績可望超越2019年。
冠德上半年主力大案為桃園「青璞匯」,總銷85億、已售九成;上半年營收90.67億元、年增46.8%。進入第三季,總銷70億元的先建後售案「泰極」、已售35%,第四季總銷21億元「泰景」已售75%,年底新店已售95%「創新殿」完工交屋,有機會先入帳20~30億元。
遠雄建上半年只有總銷17億元「遠雄新源邸」交屋,累計營收站上百億大關、達102.05億元,年增13.86%。第三季將有總銷14.5億元「遠雄常御」完工,第四季46億元「遠雄CASA」、40億元「遠雄之星6」、18億元「遠雄新苑」將陸續完工,全年五大案入帳,業績續旺。(新聞來源:工商時報─記者 蔡惠芳/台北報導)