【時報記者郭鴻慧台北報導】冠德(2520)今(22)日獲選為高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案最優申請人，預估總投資規模將超過95億元，預計114(今)年底完成簽約，116年核定都更事業，預定123年完工。

高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案，為高雄車站站前第一環圈重大更新計畫，朝北串接左營高鐵科技之心、南向緊連亞洲新灣區5G AIoT創新園區，鏈結S廊帶發展核心。本案往北至R16左營高鐵站僅相距5站，搭乘捷運10分鐘內即可到達。

冠德董事長馬志綱指出，公司相當看好高雄，與日本森大廈都市企劃株式會社合作，借鏡「虎之門之丘」複合式開發經驗，打造車站成為不分平、假日都「有人生活、有人造訪」的城市空間，3塊基地規劃興建2.9萬坪量體，2棟為地上22~26層/地下6層住辦及商業大樓，1棟為地上31層/地下6層的住宅大樓。

高雄市副市長林欽榮指出，高雄新車站廣場天棚在去年12月28日啟用，卓榮泰院長、陳世凱部長宣布高鐵南延採「高雄方案」，市長陳其邁正式宣告啟動「高雄車站周邊大都更計畫」，市府與臺鐵合作推動火車站附近土地使用，利用國、公有土地來進行開發，以公帶動私人投資，型塑高雄車站成長關鍵核心區域。推動TOD導向開發，整合商辦、住宅、零售等機能，且本案往北至R16左營高鐵站僅相距5站，搭乘捷運10分鐘內即可到達，在公共運輸效能上更具結構性競爭優勢，未來將成為高雄全新旗艦型開發計畫。