【時報記者郭鴻慧台北報導】隨淡海新市鎮近年人口快速成長，去年底已突破20萬大關，興富發(2542)今(30)日上午強調，淡水史上最大利多，橋通了、人來了、淡海成了！看好淡海新市鎮房市發展，推出淡水區在線最大量體造鎮案「新海城」，四期總銷高達300億元，第一期為C棟，總銷約60億元，自去年10月銷售至今，銷售率超過6成，每週約30多組賞屋，自住客占6成、置產客約4成。

興富發指出，淡水重大交通建設蓄勢待發，「淡江大橋」預計2025(今)年完工，明年通車的，不只是重要交通建設，更是世界級的地標奇觀。另一項重要議題，斥資103億打造的5,45公里的「淡北道路」終於在去年開始動工。而淡海輕軌，藍海線二期預計2029通車。這些交通政策的利多，加上價格親民，也讓「新海城」一期比較不受市場打房影響。

據最新低度用電統計資料，新北市過去一年待售新成屋數量增加175戶，不過區域間卻出現明顯變化，淡水區表現亮眼，待售新成屋數量從2023年第4季的3,331戶大幅下降至2,090戶，年減1,241戶，顯示當地房市去化速度加快，房仲業者認為，可能與淡江大橋興建計畫順利與淡海房價CP值高吸引民眾入住有關。

負責新海城銷售的海悅專案經理李宗軒表示，「新海城」四期基地面積達8,177坪，總戶數共2,039戶，第一期為C棟戶數約540戶，開價落在42~45萬元，總價約900到1,300萬元。

興富發說，輝達(NVIDIA)正式宣布將台灣總部設於台北市北投士林科技園區(北士科)T17、 T18基地，作為北士科的科技指標龍頭企業，吸引上下游廠商搶進佈局，帶動北市科技產業聚落升級。淡水離台北最搶手科技重鎮「北士科」僅需十餘分鐘即可抵達，也為淡海科學城的未來打下良好的基礎。