【財訊快報／陳孟朔】美國住宅貸款抵押機構房貸美(Freddie Mac)週四公布，美國30年期固定利率抵押貸款的平均利率上漲逾50個基點，達到5.78%，創1987年以來最大週度漲幅。

路透報導，在美國聯準會(Fed)週三宣布將利率提高75個基點，試圖讓經濟降溫並抑制處於40年高位的通膨後，這一最受歡迎的美國住房貸款的利率急升。

房貸美首席經濟學家Sam Khater表示，「這些(抵押貸款)利率上漲是對通膨和貨幣政策路徑的預期發生轉變的結果，抵押貸款利率上升將推動樓市活動從疫情後的疾速擴張中放緩，最終讓市場回歸更加平衡的狀態。」

儘管利率上漲，但美國抵押貸款銀行協會(MBA)週三表示，與一週前相比，申請貸款的人仍然增加，這或許預示著在Fed激進收緊政策進一步影響房市之前，會湧現一波購房活動。