【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者根據實價登錄資料統計，今年全台新開幕與即將開幕的四大購物商城周邊房價全部上揚，以新竹遠東百貨竹北店漲幅最多，前7月平均單價已較去年同期漲21.1%，高雄義享天地A館和Global Mall桃園A19分別以10.5%和9.6%的漲幅居次。

另外，若觀察其交易量，新竹遠東百貨竹北店周邊住宅交易最為熱絡，今年前7個月交易量達244件，其次是高雄義享天地A館的158件，第三名為Global Mall桃園A19，以131件的成交量緊跟在後。

台慶不動產指出，引頸期盼的遠東百貨竹北店，鄰近新竹科學園區，重劃區道路規劃整齊，一直是科技新貴買房熱區，加上這群人收入、生育率都高，驅動房市交易熱絡，房價也相對抗跌保值，主流產品為屋齡3至5年左右的大樓，3房加車位總價約1,800至2,000萬元。若是新成屋，因重劃區素地稀少、新建案奇貨可居，開價普遍躍上5字頭。

斥資約370億元興建的高雄義享天地，A館於今年3月20日正式亮相，此區物件選擇多，以屋齡10至20年、2房的中古大樓買氣最熱絡，新成屋每坪成交單價則已突破3字頭。

9月底甫試營運的環球購物中心桃園A19，為機場捷運A19桃園體育園區站與商場共構的複合式購物中心，繼華泰Outlet、IKEA、Xpark水族館之後的最新生活圈，受到市場矚目，有帶動區域房價趨漲的態勢。附近以屋齡5年內、含車位的1房1廳或小2房2廳為主流產品，總價大約落在1,000萬元至1,300萬元左右。附近小3房產品詢問熱度高，近3年來房價漲幅約30%，總價行情約1,500萬元左右，新建案更即將站上每坪45萬元。