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《營建股》冠德台中捷運共構宅 Q4開賣

時報新聞   2021/10/14 08:06

【時報-台北電】冠德(2520)受惠2021年將有四筆新案完工交屋,前三季營收已達189.03億元,展望全年,第四季將有台中捷運綠線G8站第一筆捷運共構宅「冠德文心綻」正式公開,15樓以下每坪開價達46~56萬元,最高樓層將挑戰每坪60萬元,冠德分回可售金額達25億元。法人預期,冠德全年營收可望二度叩關200億元大關。

 捷運宅熱潮燒到中台灣,台中捷運共構宅首發案「冠德文心綻」第四季開賣,可望是冠德衝刺業績的關鍵大案。

 冠德副總張勝安表示,「冠德文心綻」15樓以下中低樓層,每坪開價46萬~56萬元,高樓層價格更高,冠德分回樓層最高是24樓,每坪開價應該60萬元以上。

 「冠德文心綻」為台中捷運綠線「文華高中站」的共構宅,興建完成地上28樓地標的建築,規劃2房~3+1房,主力坪數30~52坪,共200戶的共構宅。原本最早估計總銷約30億元、冠德可分回銷售的金額約18億元,但隨著今年台中房市快速升溫、房價水漲船高,該案預計銷售單價、總銷金額也同步上揚,目前冠德可分回總銷已上修到25億元。

 冠德卡位中捷綠線捷運宅,月前再取得「四維國小站」,預計投資17.1億元,開發商辦大樓。

 冠德2021年有四案完工交屋,包括總銷約60.88億元「玉山商銀敦北總部大樓」地上權案、新北市三重總銷12億元的「冠德天晴」、北市總銷約36億元的「冠德羅斯福」,及先建後售案台中「冠德文心綻」。四案完工交屋量,合計達133.88億元。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)

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