【財訊快報／陳孟朔】美國房價居高不下，加上房貸利率維持相對高檔，正迫使年輕世代改變傳統財富累積模式。過去美國家庭普遍將購屋視為建立資產的首要途徑，如今愈來愈多Z世代及千禧世代選擇延後購屋，轉而將儲蓄投入股票及共同基金，帶動40歲以下美國人持有的股票資產攀抵約3.1兆美元歷史新高，反映美國住房負擔危機正逐漸改寫資本市場的投資人口結構。

根據《財星》(Fortune)8月報導援引聯準會(Fed)及摩根大通銀行(小摩)研究所數據，美國40歲以下家庭的股票與共同基金占淨資產比重，已由1989年的9%攀升至27%，創歷史最高水準，持股規模更較疫情期間增加約4.5倍。小摩研究所調查顯示，2024年已有37%的25歲美國人持有零售投資帳戶，比例約為2015年的六倍。這項轉變凸顯年輕人即使無力負擔購屋頭期款，仍希望透過金融市場參與資產增值。

皮尤研究中心(Pew Research Center)今年6月調查顯示，89%的40歲以下美國成年人認為，當今年輕世代購屋難度高於父母輩。《財星》報導指出，美國首次購屋者平均年齡已由1992年的28歲升至2025年的40歲。另一方面，房屋所有權與財富差距密切相關，房主與租屋家庭的淨資產存在巨大落差，使得無法進入房市的年輕人更積極尋求其他累積財富的管道。

不過，年輕世代大舉轉向股市，也帶來新的金融風險。《財星》引述理財專家警告，部��投資人因擔心錯失財富累積機會，容易受到社群媒體及短期高報酬誘惑，將資金集中於熱門科技股、迷因股或高槓桿商品。一旦美股出現大幅修正，原本希望藉由投資縮短購屋距離的年輕族群，反而可能面臨資產縮水與購屋計畫進一步延後的雙重壓力。美國年輕世代由房地產轉向股票市場，不僅反映住房負擔能力惡化，也使股市波動對家庭財富及未來消費能力的影響日益加深。