【時報記者郭鴻慧台北報導】輝達將進駐北士科後，當地房市掀起一波熱潮，鄉林(5531)北投建案潛銷3個月來已超過200組客人預約賞屋，董事長賴正鎰表示，接待中心將於下週公開銷售。另外，山區「鄉林中山賦」也受惠北士科的北台北大生活圈外溢效益，已售約6成，每坪銷售單價最高逼近147萬元，創附近地段的房價新高。

鄉林表示，台北市北投案基地位於中央北路二段，站步行僅5分鐘可到北捷淡水線「復興崗站」，基地面積350坪，總戶數60戶，主力產品規劃為18至23坪、2至3房格局，鄉林可分回30戶，總銷約10億元，位於北投捷運站前的接待中心已經完工，過幾天就會正式對外開放，力拚今年底完銷。

鄉林另一筆即將在今年底公開銷售的鄉林萬華都更案，目前正要展開拆屋，此案整合時間長達23年，基地A+B合計約2,180坪，鄰近萬大捷運線「迦納站」步行5分鐘，距離萬華火車站車程僅6分鐘。該案規劃26至70坪、2至4房產品，可分回銷售戶數123戶，總銷金額估約65億元。

新北市新莊鴻福段都更合建案預計今年12月開始拆屋，預計明年5月取得建照後正式公開銷售，可分回100戶，總銷金額約40億元。以27至33坪、2至3房為主力產品，將蓋地上24樓，地下5樓的超高樓。目前銷售個案雲林斗六「鄉林雲峰」僅剩5戶即完銷，「鄉林士林官邸」已全部出租完畢，每年帶入上億元的租金收益。

賴正鎰說，鄉林積極在雙北推動都更重建與土地整合，在台北市中山區整合11萬坪基地，43個街廓，總銷1.4兆元，「新松町新城計畫」已有重大進展，該計畫範圍內，率先啟動的首案「鄉林中山賦」目前施工已到地上一層，總銷30億元，銷售成績亮眼。此案創造合建的新價值，帶動周邊地主合作意願，都更合建簽約速度明顯提升。