【時報-台北電】大陸國家統計局17日公布7月70個大中城市房價數據顯示，一、二、三線城市新建商品住宅價格年跌幅普遍收窄，但按月來看，一線城市房價持平，二、三線城市仍下跌，房市能否止跌回穩仍待觀察。

　綜合陸媒及外媒報導，7月一線城市新建商品住宅售價年跌1.1％，跌幅較6月收窄0.2個百分點；二線城市年跌2.8％，跌幅收窄0.3個百分點；三線城市年跌4.2％，跌幅與上月持平。北京、廣州及深圳新建商品住宅價格分別年跌2.3％、2.2％以及2.9％，上海則逆勢上漲3％。

　大陸統計局城市司統計師楊彩芳表示，7月70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格月增率總體上漲，二、三線城市月增率下降，一、二、三線城市商品住宅銷售價格年降幅繼續收窄。

　此外，路透測算，7月70個大中城市新建住宅價格較6月下跌0.1％，跌幅與6月相同；70個城市中，僅17個城市房價較上月上漲，低於6月的20個。

　中原地產分析師張大偉表示，房市整體尚未走出調整週期，並呈現「K型復甦」格局，未來大城市房市回升重點是激發換屋族的需求，非一線城市則優先降低住宅庫存。

　中古屋方面，一線城市中古屋售價年跌3.7％，跌幅較6月收窄1.2個百分點；二、三線城市中古屋價格則分別年跌5.1％及5.8％，跌幅分別收窄0.3個及0.2個百分點。

　整體而言，7月大陸一、二、三線城市房價年跌幅持續收窄，但投資、銷售及新開工數據仍弱，房市��否已走出調整週期，仍待後續觀察。(新聞來源 : 工商時報一張漢驊／綜合報導)