【時報-台北電】輝達將在台設立海外總部推升工業地產熱度。國揚實業集團創辦人侯西峰首度插旗北台灣電子高科技業大本營新店戰區，本周推出總銷70億元的「全球新創科技中心」，三天就被晶片設計大廠祥碩、EMC服務廠穩得，分別以19億元、12.69億元買下，合計交易價格近32億元，幾乎被「掃」走近半棟，每坪成交價一舉衝上54.05萬元，震撼市場。

　與此同時，桃園也端出史上面積最大宗的工業用地–觀音工業土地將公開銷售，面積27公頃、逾8.3萬坪；依每坪20萬元的行情估計，總價要166億元以上。高力國際資本市場與投資服務部副董事總經理黃正忠說，此案吸引本土企業集團、大型投資法人、私募基金等潛在買家洽詢。

　侯西峰旗下威力國際開發投資興建的「全球新創科技中心」，2025年開春就開出大紅盤，祥碩以19億元購置「全球新創科技中心」3,832.92坪的商辦，每坪成交價約49.57萬元，穩得也決議以總價12.69億元，收購4個樓層約2,152.90坪商辦及停車位，每坪成交價衝上54.05萬元。

　負責操盤「全球新創科技中心」的超營實業董事長楊仁鈞表示，該案位於新店寶橋路235巷的榮工廠都更案，聚集20、30家科技大廠，光是上市櫃公司就占九成多，全案由威力國際開發投資興建，規劃地上24樓、地下5層的廠辦大樓，總銷約70億元，擁有捷運站生活圈、日後銜接環狀線Y5站直達台北市內湖，並銜接到大直北環段，交通優勢及潛力受科技業青睞。侯西峰看好商辦市場潛力，近年加大全台布局，擁有北高「八大天王」。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)