【時報記者郭鴻慧台北報導】不動產代銷業者海悅(2348)2026(今)年第2季稅後淨利季年雙增、上半年EPS1.06元，下半年還有6筆營建投資案完工入帳，但因房市前景未明，今(14)日以平盤開出後，賣壓漸漸出現，股價壓在平盤下方整理。

海悅第2季合併營收新台幣18.08億元、營業利益2.69億元、稅後淨利1.93億元，營收獲利均較上季大幅成長，稅後淨利亦年增4.31％，每股稅後盈餘0.91元，得上半年營業利益4.85億元、稅後淨利2.17億元，每股純益1.06元。

海悅今年全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達新台幣4,996億元，代銷業務來源無虞；下半年將迎六個營建投資案完工入帳，營建收入優於上半年。

今年全台新建案推案量與總銷金額均較往年減少，且央行對台灣不動產貸款總量管制回歸銀行自主管理，房市信用管制政策進入觀察調整期，然海悅上半年代銷本業業績來源無虞，營運並有新建案交屋挹注，得上半年合併營收31.16億元、營業利益4.85億元，且公司悅厚植現金部位，透過投資收益建案陸續完工交屋入帳，優先償還土地與建築融資，降低負債比與減少利息支出，使上半年稅後淨利2.17億元，每股純益1.06元。

海悅隨著台北「敦仰」、新北「A 3光點」與高雄「達麗未來市」營建三案持續認列營建收入，8月再啟動第四案「微笑海悅2」完工交屋認列，年底前將有「台灣隱賦」與「達麗冶翠」，加上多項指標建案即將公開銷售，營運仍有動能。

海悅今年進入營建入帳「收穫期」，下半年營建收入優於上半年，加上目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達新台幣4,996億元， 隨著指標性建案陸續開案，全年營運將逐季穩健正向。