【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，在貿易戰升級後美國國債上漲的推動下，美國最新一週抵押貸款利率跌至去年10月以來的最低水準，並刺激購房抵押貸款申請升至逾一年高點。

根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據，在截至4月4日止當週，30年期抵押貸款的合約利率下降9個基點至6.61%。30年期大額抵押貸款和15年期固定利率抵押貸款的利率也下降。

更便宜的借貸成本也引發了當週再融資抵押貸款申請指數飆升35%，達到10月以來的最高水準。購房抵押貸款申請指標漲逾9%，連續第六週上漲。

抵押貸款利率追隨10年期國債殖利率的變化。由於美國總統川普的全面關稅政策引發了經濟衰退擔憂和股市暴跌，上週10年期美債殖利率跌破4%，為大選之前以來首次。

雖然購買活動強勁可能有助於舒緩對消費者需求快速回落的擔憂，但經濟專家表示，由於關稅可能推高通膨並阻礙投資，經濟活動仍面臨顯著放緩的風險。

這項自1990年以來每週進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。