【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，隨著美國國債市場大幅波動，美國最新一週抵押貸款利率創下去年10月以來最大漲幅，導致購房貸款和再融資申請雙雙回落。

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據，截至4月11日止當週，30年期抵押貸款的合約利率上升20個基點，至6.81%，為2月以來最高水準。可調利率(ARM)和15年期固定抵押貸款利率也同步上升。

融資成本飆升導致連續六週的購房申請成長戛然止步，凸顯了購房者在房價持續高漲的情況下對利率變動敏感。最新一週MBA的購房抵押貸款申請指標下降4.9%。再融資抵押貸款申請指數下挫逾12%，為過去五週第四次下跌。

MBA這項自1990年以來的週度調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。