《政治》祭撒手(金間) 李四川:工期嚴重落後

【時報-台北電】輝達海外總部是否落腳北士科T17、T18,台北市政府決定對新光人壽祭出解約手段,副市長李四川、法務局長連堂凱12日強調,並不是因為T17、T18要給輝達才不同意換約,主要是因為新壽工期嚴重落後。至於北市議員不分黨派均表達樂見市府從被動轉為主動,大家目標一致,就是要讓輝達留在北市。
新壽2022年取得北士科地上權後,2023年上半年、2023年度RBC(資本適足率)都未符合法定標準,金管會曾在去年4月就此事開罰,由於北士科T17、T18這塊地迄今尚未自建,與公司RBC是否符合法定標準並無關聯,所以當時處分並未限制其不動產投資。
連堂凱表示,市府是依個案判斷,並不是要把地給輝達才不同意台新人壽併新光人壽換約,而是因為新壽開發進度嚴重落後。李四川也強調,新壽得標3年來,根本沒有任何興建,當初就不同意「新新併」移轉,不是因為要給輝達才要收回。
連堂凱強調,目前雙方都希望能合意解約,當初跟輝達討論合約時,雙方就有認知換約問題,輝達有提到換約若單方認為構成強制中止,最後還是有可能進入爭訟,所以包括輝達、市府都不認為這是解決問題的好方法,這是合約進行中產生的問題,不是用這個方法來取得土地。
至於金管會認為,新壽2022年2月取得北士科地上權,迄今還未屆滿法令規定的5年期限。連堂凱說,契約當時簽訂開發時間雖然是5年,但就個案判斷,新壽到今年底是第4年仍沒有任何建設,卻說明年會蓋完,顯然不合理,不同案件做不同個案判斷,並未刻意抹煞新壽。
民進黨北市議員鍾佩玲昨指出,樂見市府從被動轉為主動,呼籲市府組談判小組估算合理金額,將協商過程公開透明呈現給大眾。民眾黨議員黃?瑩說,若輝達也考慮如北士科T12等其他選項,也應將其他方案準備好,市府需更積極盡可能讓輝達留在台北。國民黨議員徐弘庭認為,未來市府雖只能罰款,但現在就可糾正要求新壽改善,可用不斷上升地租作為手段。
對於北市府提出「合意終止契約」的談判,律師張義群分析,如果合約明定北市府對於繼受公司有同意權,會優先適用合約約定,但標準是什麼?就須向外界交代。他認為,此作法對北市府、新壽來說是最好的解決辦法,畢竟雙方都同意,後續不會產生紛爭,新壽對投資人也可以交代。(新聞來源:中國時報─邱芊、柳名耕/台北報導)