【財訊快報／陳孟朔】中指研究院週二公布最新數據顯示，今年前七個月中國法拍住宅掛拍房源達24.5萬套，年增23.1%；成交拍品8.9萬套，年增42.7%，成交增速明顯高於掛拍房源增幅。

期內法拍住宅清倉率為36.2%，較上年同期提高4.97個百分點；成交總金額達969.75億元人民幣，年增21.04%，顯示折價拍賣對部分購屋需求仍具吸引力。

不過，前七個月法拍住宅成交均價為每平方米8081元人民幣，年減9.1%。成交量大幅增加但均價持續下滑，反映部分房源須以更明顯折讓才能完成處置。

市場人士指出，法拍住宅供應與成交同步增加，顯示房地產市場的債務及資產處置壓力仍在釋放。成交量回升有助金融機構和債權人加快回收資金，但價格下跌亦反映中國住宅市場整體估值仍面臨調整壓力。