【時報記者張佳琪台北報導】美台央行接力開會，美國降息1碼，央行今（18）日理監事聯席會議則決議利率維持不變，連六凍。至於外界關注的房市政策，本次亦未調整。

央行針對國內外經濟金融情勢說明，今年國內通膨率將降至2%以下，明年可望續降；預期今年國內經濟成長穩健成長，明年經濟成長力道尚屬溫和，為審慎因應全球經濟可能的不確定性，以及美國經貿政策對國內經濟可能的影響，理事會一致同意政策利率維持不變，有助於經濟穩健發展。擔保放款融通利率及短期融通利率維持2%、2.375%及4.25%。

選擇性信用管制措施也維持。央行說明，政策實施以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢減緩；本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率持續上升，都更危老重建貸款占建築貸款比率也持續增加。至於全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）由去年6月底高點37.61%，緩降至今年8月底的36.71%。

央行總裁楊金龍在會後記者會中表示，房市選擇性信用管制已有成效，預期心理已經下來，房價的漲勢持續減緩，且無自用住宅及都更危老的貸款比率上升，與政策宣示符合。

央行將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，引導信用資源支應無自用住宅者購屋、都更危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，以及生產事業實質投資所需資金。

央行強調，會檢視選擇性信用管制措施執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。