【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2月份新屋開工數成長超越預期，建築商激勵措施推動單戶型住宅開工數回升，此一數據在1月份曾因天氣因素而大跌。

週二公佈的政府數據顯示，2月份新屋開工數較前月成長11.2%，換算成年率為150.1萬戶。這一成長步伐超出經濟專家預估中值的138.5萬戶。

2月份單戶型新屋開工數成長11.4%，換算成年率為111萬戶，為一年來最快。多戶型新屋開工數成長10.7%，前一個月曾暴跌。

這些數據顯示，自1月表現疲軟之後，新屋開工出現反彈。1月份時嚴酷的冬季風暴席捲南部和東北部大片區域。2月份，這些地區的建築活動迅速回升，而西部地區的開工活動更為溫和，中西部地區則下降。

不過，建築商仍在努力因應未售住宅高漲的局面，而高昂的借貸成本也使許多潛在買家望而卻步。這表明，如果抵押貸款利率不進一步下降，平價住房不增加，住宅建設仍將是經濟的弱點。

這份報告還顯示，2月份衡量未來開工情況的指標建築許可較前月下降1.2%，換算成年率為145.6萬戶。單戶型住宅的營建許可下降0.2%。

隨著新建住宅供應量達到2007年以來最高水準，建築商正嘗試以激勵措施吸引買家。