【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2月份二手房銷售意外反彈，受益於供應增加以及進入春季銷售旺季時天氣好轉。

全美地產經紀商協會(NAR)週四公佈的數據顯示，2月份二手房銷量成長4.2%，換算成年率為426萬戶。經濟專家的預估中值為395萬戶。

這份數據顯示，2月份西部和南部的二手屋銷售成長最快，這兩個地區在年初分別受到洛杉磯破壞性山火和嚴重冬季暴風雪的影響。NAR首席經濟專家Lawrence Yun此前曾表示，由於1月的銷售受到天氣影響，這些交易將延續到2月。

與去年同期相較，2月份二手房供應成長17%，至124萬戶，為2020年以來同期最高水準。即便如此，售價中值年比值上漲3.8%，至39.84萬美元，創下歷年同期最高紀錄，延續了2023年中期以來的年比漲勢。

Yun在聲明中指出，購房者正在慢慢進入市場。抵押貸款利率沒有太大變化，但更多的庫存和選擇正在釋放被壓抑的住房需求。

房地產市場進入2025年呈現出一些態勢，因為購房者和賣家已經接受抵押貸款利率上升的現實，釋放的庫存導致房價略有下降。不過，房價仍然很高，許多美國民眾仍然買不起房。