【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者盤點新北市11大重劃區預售屋房價及交易量發現，去年二重重劃區交易量破千件，為新北市預售交易最熱絡重劃區。此外，隨著房價不斷上漲，新北市11大重劃區中，僅剩三大重劃區，鳳鳴、洲子洋及江翠北重劃區的預售案總價仍在2000萬元以內。

2024年預售屋交易量顯示，二重重劃區與塭仔圳重劃區為新北市11大重劃區中，交易最熱絡的兩大重劃區。二重重劃區交易量高達1006件，穩居第一。交易量居次的則是塭仔圳重劃區，交易量達824件。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，二重重劃區位於三重區，擁有雙捷運線優勢，鄰近捷運三重站；塭仔圳重劃區受惠於捷運五泰輕軌建設規劃，未來交通便利性大幅提升。

隨著新北市房價持續上升，總價2000萬元內的預售屋選擇日益縮減。新北市11大重劃區中，剩下鳳鳴、洲子洋、江翠北重劃區仍有機會以2000萬元以下。陳金萍表示，鶯歌的鳳鳴重劃區為新北市房價相當親民的重劃區，每坪44萬元，平均總價約1592萬元；五股洲子洋重劃區目前平均單價約52.3萬元/坪，總價落在1667萬元，吸引不少首購族進場。