【財訊快報／記者張家瑋報導】住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅(2348)、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義(9940)、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於248至1694億元，總接案量來到6523.3億元，相比2023年增27.2%。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，2024年上半年房市一片欣欣向榮，推案都走順銷，創造量體，雖然下半年的銀行貸款滿水位危機、央行新一波打炒房政策，逆轉市場信心，但早已承接規劃的新案難以說停就停，持續累積案量，此次奪下冠亞軍的海悅、新聯陽指標案不乏在冷氣團中登場，展現接案實力。

2024年十大代銷之首的海悅，總接案量1694億元，10多年以來的統計資料年年居冠，去年接下兩、300億元案量的新北市淡海新市鎮的「新海城」，與中和區捷運宅「大同新紀元」，還有各達百億元量體的「METRO PARK」、「META PARK」，其中「大同新紀元」在房市寒冬中仍傳買氣。

居2、3名的新聯陽、甲山林與去年名次相同，新聯陽接案量來到1410.4億元，承接總銷600億元台北市文山區指標大案「元利四季莊園」成為最大助攻力道，另外手握1、200億元案量的台北市南港區「東方大境」、大安區「吾雙」，顯示其在都會區銷售經驗受到青睞，能長期與高價案建商合作，案量穩定。

季軍甲山林在去年承作住宅案量為967億元，多有自建自售案，且量體不小，促成在代銷與建商的十大排行上雙贏，又接下興富發台北市文山區的百億元大案「信義富境」，與茂德逾60億元的新北市三重區案「公園66」，知名建商的指定配合，強強聯手造就佳績。

第4至第6名的新理想、創意家、新高創接案量都在400多億元，其中創意家在前年跌出十強，去年強勢回歸。第四名的新理想與第六名的新高創均為排行榜上熟面孔，兩者各接下百億元大案桃園市大園區的「璟都航空城」、新北市林口區的「長虹天聚」，過去銷售戰績讓大建商持續信賴。

第7名為信義代銷，總計接下約350.4億元案量，指標案是台北市文山區的「將捷旅境.-真境」，與新北市新莊區「新月大河」、汐止區「宏盛心」，信義在結合房仲體系下，客戶資源強。第8到第10名的聯鑫、漢華、甲桂林則皆200多億元接案量。

陳炳辰分析，2025年房市狀態動盪，代銷將面對建商開價不讓步，買方不降不進場的雙重壓力，考驗銷售技巧、與建商之間的默契、對於市場風向掌握度，及自身資產實力，是否有代銷遭中途汰換，或有更積極的新生力軍崛起，為蛇年排行可注意之處。