【時報-台北電】央行日前舉行今年首次理監事會，與市場預期一致，會後宣布理監事決議利率按兵不動，政策利率連四凍，暫不推動第八波房市管制，讓上波因打炒房政策而受傷最深的營建股在21日紛紛強彈表態，名軒（1442）、冠德（2520）挾著基本面佳、高殖利率題材與新案進帳，獲得市場資金青睞。

　受惠央行第一季未再出重手打房，緊縮手段有所放緩，帶動營建股利空出盡。此次央行將目光轉向銀行周轉金的資金流向，將嚴審並金檢不動產放款，雖整體政策管制的警報未完全解除，不過今年來成交量大幅下滑的房市終於鬆了一口氣。

　名軒去年財報營收獲利亮眼，全年營收突破88億元，稅後純益26.27億元、每股稅後純益（EPS）高達7.17元，同步刷新歷史新高紀錄。法人指出，名軒受惠淡海總銷190～200億元的「名軒海樂地」完工交屋、及桃園16億元「國王之森」交屋入帳，今年銷售業績目標也預期將維持高峰水準。

　名軒去年營收來自於「名軒海樂地」交屋潮貢獻，推升業績攻頂，預計今年持續銷售入帳，逐步認列營收獲利，目前已經銷售超過5成，再加上2026年淡江大橋將完工，助攻淡海生活機能與能見度，且名軒近年現金殖利率均有約5％水準，去年獲利大爆發，市場期待今年股利政策的買盤也率先進入卡位。

　冠德去年稅後純益55.5億元、創下歷史新高，年增1.32倍，EPS達10.25元，賺逾1個股本。法人表示，冠德去年主要受惠「冠德心天匯」完工人帳，總銷130億元、銷售率達85％，且旗下有開發、投資興建、施工營造及零售百貨等綜效，較其他同業者更具優勢；冠德董事會近日決議擬分派現金股利3.1元，換算殖利率達5.3％。(新聞來源 : 工商時報一黃彥宏／台北報導)