本公司公告處分不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：桃園市中壢區中工段143、143-3、143-7地號土地

建物：桃園市中壢區中工段657、2495建號，其坐落於143、143-7地號上

2.事實發生日:114/10/20～114/10/20

3.董事會通過日期: 民國113年12月19日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：面積共8,319.00平方公尺(約為2,516.4975坪)

建物：面積共24,000.63平方公尺(約為7,260.20坪)

交易總金額：新台幣1,125,880,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：木田資產管理顧問股份有限公司

與公司之關係：無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣7仟萬元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依議定買賣契約條件付款

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議定

價格決定之參考依據：參考不動產估價報告

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

正一不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣1,125,861,671元

中聯不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣1,123,775,008元

13.專業估價師姓名:

正一不動產估價師聯合事務所 估價師：林明宏

中聯不動產估價師聯合事務所 估價師：廖逢麟

14.專業估價師開業證書字號:

林明宏(95)北市估字第000089號

廖逢麟(96)北市估字第000122號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

普華國際不動產有限公司，依雙方合約約定。

23.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年12月19日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

本次預計處分利益尚未包含經紀費用與相關費用支出。