【時報-台北電】央行第七波打掃房，也把營建股打到七暈八素，隨著股價大半年來的回檔，以及上周央行決議利率連四凍，沒有第八波房市信用管制，營建業者鬆口氣，市場人氣也開始回籠。一早營建股即有多檔衝高半根漲停，達麗(6177)、日勝生(2547)、長虹(5534)、三洋實業(1472)位居其中；建國(5515)、聯上發(2537)、京城(2524)、國產(2504)、鄉林(5531)等聯手攻高逾3%。

百元以上的上市高價營建股之中，華友聯(1436)、華固(2548)、欣巴巴(9906)與長虹一起走紅毯，唯有潤弘(2597)陷在5日線束縛中，盤中下跌1.5%。

央行在去年9月強化不動產貸款管制措施，近半年來成效顯現，民眾看漲房價預期心理下降，購置住宅貸款與建築貸款成長減緩，且信用資源優先支應無自用住宅民眾購屋，銀行不動產貸款集中度略降。本季央行未祭出房市新管制措施，採取與金管會加強合作，積極辦理有關不動產貸款金檢，並要求銀行落實央行規定及改善缺失。

打炒房的影響淡化，且近來正是上市櫃企業公布股利的高峰期，由於去年營建個股財報亮眼，已有不少企業公布好消息，其中富華新(3056)預計配發2元現金股利與3.5元股票股利，總殖利率約14%以上；永信建配息14.5元締告股利新高；華固2024年決議配發現金股利5.5元、股票股利0.5元，市場期待更多股利好消息，加上營建股的股價已大幅修正，進場更是香，在多重有利因素的吸引之下，盤中營建股展開反攻，位居上市類股漲幅前三，達麗、日勝生、長虹等秀出半根漲停板。（編輯：張嘉倚）