【時報-台北電】建商上半年營收陸續出爐，受惠新案開始入帳，愛山林（2540）有「屏東花園帝寶」認列、華固（2548）則有「華固大安學府」交屋，6月營收雙雙呈現翻倍成長；展望下半年，國建（2501）、興富發（2542）、達麗（6177）、潤泰新（9945）等將迎來下波完工潮，交屋高峰可望陸續推升業績。

　愛山林上半年營收令人驚艷，在全台代銷案，及自建案「屏東花園帝寶」交屋挹注下，6月營收大噴出、達18.62億元，年增幅達1.72倍，創下歷年同期次高紀錄；累計上半年營收手刀衝高！以67.03億元刷新史上同期新高紀錄。

　愛山林表示，今年是自建案交屋元年，總銷55億元的「屏東花園帝寶」正完工交屋，估計今年可交屋39億元，明後年分別持續交屋約8億、8億，另外今年還有「海上皇宮」新成屋先建後售，約可認列3億元，再加上龍江路案租金入帳，全年自建案貢獻度可望放大至43億元。自2026～2029年的未來四年分別約有251億、247億、211億、205億新案待完工，未來自建案占營收比重可望攀升至8成。

　華固6月營收也是呈現翻倍成長，主要來自於「華固大安學府」完工交屋，總銷達34億元，預計7月持續入帳，推升單月營收達20.10億元、年增率達1.83倍；累計上半年營收達20.28億元、年增率約16.35％。

　華固表示，今年預計完工案有四筆，其中34億元「華固大安學府」、38億元「華固得月」2筆住宅案，都已100％完銷；另外總銷132億元「華固中央置地」、79億元「華固時代置地」兩筆為商辦案，採邊建邊售，受關稅戰新台幣升值影響，部分洽購中的企業主已暫時放緩買樓腳步，估計11月將完工，惟實際入帳時間應會落在2026年。

　展望後市，國建、興富發、達麗、潤泰新等，今年完工時間都集中在第3～4季，可望迎來下波完工潮，業績成長空間也將優於上半年。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)