【時報-台北電】京城建設（2524）受益建案「新世界」入帳，上半年營收年增近27％，在高雄六家上市櫃建商中，一枝獨秀；隆大（5519）、華友聯（1436）和鑫龍騰（3188），因有預售屋完工入帳，下半年業績動能可望轉強。只是在整體房市低迷下，率先除息的永信建（5508）除息行情失靈、股價貼息，讓業界不敢掉以輕心。

　京城建發言人周敬恆指出，上半年營收能夠衝高至27.70億元、年增26.64％，主要是預售階段表現不錯的「新世界」（原名世界心），今年第一季人帳即貢獻大約15億元，加上「馥之森」、「美術皇居」、「京城天贊」等案成屋銷售。

　他說，豪宅建案「京城天贊」雖然創下每坪73萬元的高價，但由於市場轉入剛需為主的時代，下半年京城建沒有建案完工交屋之下，下半年業績得靠成屋銷售成績來決定了，值此市場低迷的此刻，只能審慎因應。

　永信建去年營收創新高之後，今年急轉直下，上半年營收13.06億元、年減78.27％。永信建發言人陳怡君說，近期因為整體房市氛圍偏向保守，買方觀望情緒持續，永信建以新屋完工銷售為主，加上銀行貸款不易，營收因而明顯減少，未來將視市場狀況，彈性調整議價空間。

　高雄上市櫃建商中，下半年業績最有底氣的就屬隆大。隆大總經理洪茂源指出，總銷約26億元的「鳳凰信義」，今年7月起陸續交屋，力拚今年底之前，全部交屋完畢，貢獻今年營收。銷售中的「鳳凰萃」、「橋科ONE」兩案，可望於第四季完工交屋，是下半年業績的另一亮點，洪茂源樂觀看待今年隆大營收表現。

　華友聯因有6月入帳11.94億元，推升上半年營收至16.53億元。華友聯董事長陸炤廷表示，主要歸功於「Power City」的交屋入帳，今年7、8月也將持續貢獻營收。今年另一個營收主力則是，是新成屋「NeXT21」銷售。

　鑫龍騰下半年由總銷30多億元的「鑫悅」帶頭衝業績，第三季將大量售中入帳；另一個總銷約31億元的「鑫巨蛋2」，預計11月起交屋過戶，認列營收。(新聞來源 : 工商時報一顏瑞田／高雄報導)