【時報-台北電】商辦市場夯，由原本紡織股中和羊毛轉型至房地產、已掛營建股並更名的雋揚（1439），今年重點大案為台北市內湖「國揚洲際企業總部」完工交屋，推升上半年獲利大爆發，EPS達1.22元；目前已握有六筆雙北市商辦案，自今年起陸續進入交屋階段。

　市場預期，自侯西峰2020年12月取得經營權並大舉轉型至房地產開發事業後，可望創連續五年獲利的佳績。

　雋揚指出，自今年八月才新成立「雋風開發公司」，專門為處理不動產交易事宜所成立。目前雋揚手中布局的開發案共有八筆，其中六筆為廠辦和商辦案，包括台北市有一筆，即內湖「國揚洲際企業總部」，及新北市三重「國揚數位」、土城忠義、中和雋揚元創、新店寶元段、及汐止江北案共五筆。住宅案有兩筆，含台南「翡翠森林」1、2、3、4期。

　其中雋揚在廠辦開發案的投資占比，大多自10％至20％不等，提供未來挹注營收和獲利的來源。

　雋揚表示，隨著營運重心將向不動產開發，近兩年每股淨值也自2023年的27.85元，一路攀升至2025年第2季的30.51元；總資產也自53億元，成長至58億元。

　雋揚指出，今年業績主要貢獻來源，為台北市內湖「國揚洲際」自第一季開始完工交屋，推升前八月營收已達5.08億元，已遠超越去年全年營收0.98億元，顯示不動產效益正逐漸挹注。

　「國揚洲際」該案總銷達76億元，雋揚投資占比為10％，下半年將持續交屋認列，可望為今年的主要業績來源。接下來，2026年可望迎來三重「國揚數位科技」完工交屋，預售階段已100％完銷，總銷達68億元，雋揚投資占比為15％，若工期進度如期，雋揚明年業績將有機會挑戰再攀峰。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)