【時報-台北電】大陸房地產研究機構中指研究院1日公布最新報告，受惠優質改善項目入市帶動，3月份百城新房價格年增幅與月增幅均上揚，但二手房月增幅與年增幅都呈現年減。報告預計，在政策持續落實下，第二季核心城市成交繼續修復，一線及核心二線城市有望先行止跌回穩，但不同城市分化情況將持續。

　中指研究院同日公布另一報告數據顯示，今年第一季，大陸百強房企拿地金額人民幣（下同）2,895.8億元，年增30.6％，增幅較2月擴大3.9個百分點。

　綜合陸媒1日報導，中指研究院數據顯示，大陸3月新建住宅均價每平方公尺1.67萬元，月增0.17％，年增2.63％。

　二手房方面，3月重點城市二手房市場保持較高活躍度，百城二手住宅均價每平方公尺（0.3025坪）1.39萬元，月減0.59％、增幅略有擴大，年減7.29％。今年第一季，百城二手住宅均價累計下跌1.51％，跌幅較去年第四季收窄0.18個百分點。

　以城市規模看，新房方面，3月一線城市在北京、上海優質項目帶動下，價格月增0.55％，其中北京、上海分別月增0.73％、0.53％，居百城前二位。此外，二線城市月增0.03％，三四線城市月減0.09％。

　二手房方面，3月份一線城市價格月減0.3％，其中深圳、北京月減在0.1～0.3％之間。二線城市月減0.7％，但成都房價出現築底站穩態勢，價格已連續5個月呈現月增。三四線城市月減0.59％。

　報告提到，今年以來，在房企補倉意願增強及各地政府加快優質地皮供應帶動下，北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升溫明顯，土拍市場的回暖也有助於穩定房價預期。(新聞來源 : 工商時報一賴瑩綺／綜合報導)